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        最全裝修知識整理,裝修有這一篇就夠了
        來源: | 作者:profb073b | 發布時間: 2020-10-14 | 517 次瀏覽 | 分享到:
        硬裝指裝修階段必須完成的項目,一旦完成很難改動。包括水電安裝、吊頂、瓷磚等等。
        軟裝和硬裝的區別
         
        硬裝指裝修階段必須完成的項目,一旦完成很難改動。包括水電安裝、吊頂、瓷磚等等。
         
        軟裝指硬裝完成后搬入的物品,大部分搬家可搬走。包括床、沙發、家電等等。
         
        全包、半包、清包的區別
         
        全包:裝修公司包工、包料,業主只需付款;
         
        半包:裝修公司負責輔材和施工,業主購買主材;
         
        清包:業主不找裝修公司,自主完成方案設計、建材購買、安排工人施工;
         
        01設計裝修方案
         
        量房:房屋各種尺寸信息是裝修設計的基礎,所以測量數據應盡可能全面且準確。新房測量相對舊房測量更簡單。舊房除了測量結構數據,還應該考慮到原有線路管道等測量。
         
        除了裝修公司需要量尺,櫥柜和衣柜定制也需要量尺。
         
        設計:設計方案應結合個人喜好和預算。不要盲目聽信“0元設計”等營銷噱頭。設計方案應當結合自身實際情況和喜歡的風格和設計師充分討論,選擇適合自己的裝修方案。
         
        02主體拆改
         
        裝修如果需要對房間內部結構進行調整,就要進行墻體拆改。但不是所有墻體都能進行拆改:預制板墻不能拆;
         
        輕體墻不能拆;
         
        門梁不能拆;
         
        矮墻不能拆;
         
        梁柱不能拆;
         
        鋼筋不能拆;
         
        衛生間和廚房的防水層不能拆。
         
        做主體拆改切勿損壞房間的承重力學結構,拆墻要報物業審批且裝修造成樓房損失物業會索賠,所以一定要注意。
         
        03水電改造
         
        水電改造施工順序:01.墻面、地面開槽;02.埋管線;03.驗收試壓;04.封槽;
         
        現在水路電路安裝多推薦走頂,易于排查問題。管道和線路規劃應當橫平豎直。
         
        水路安裝完畢一定要進行滲漏檢測。
         
        電路安裝宜先管道后導線。電路管道與水管、煤氣管應保持30cm距離以上,強、弱電管的距離最低保持在50cm以上;
         
        一般插座離地高30cm左右,開關離地120~150cm。同一房間開關、插座一般水平安裝。
         
        水電改造遵循三個原則:不破壞原有強電原則、不破壞防水原則,線路最短原則。
         
        水電改造屬于隱藏施工,購買的管道線材質量一定要好。另外,北方需要安裝地暖。尤其是水電選擇走地安裝時,應該先改水電再鋪地暖。
         
        04泥瓦工施工
         
        泥瓦工施工比較重要需要注意的點:貼磚是否平整美觀;防水是否做到位;地漏安裝是否無積水防臭。
         
        一般衛生間防水至少要60cm高度以上,廚房或陽臺可以設置成30cm高度。天花板吊頂做防水,墻面不容易掉漆。
         
        05木工(定制家具)施工
         
        水電施工和泥瓦施工完成后,就可以開始安裝各類柜體。柜體可以由木工現場制作(打柜子),也可以選擇定制家具。柜體的質量重點是:板材要環保質量要好、五金要牢靠。
         
        目前定制家具在一二線城市已經非常普及,在三四線城市也會逐漸被更多人接受。定制家具的好處是價格和工藝做的平衡點處理得更好,性價比較高。
         
        06油漆施工
         
        油漆分:墻漆、木器漆和金屬漆。
         
        墻漆包括外墻漆、內墻漆和頂面漆,主要是乳膠漆;木器漆主要有硝基漆、聚氨酯漆;金屬漆主要是磁漆。乳膠漆是主要的水性漆,而硝漆、聚氨酯漆多屬于油性漆。目前裝修普遍流行水性漆。
         
        墻面漆的顏色一是根據個人喜好選擇,二是結合顏色的視覺心理學特點去選擇。比如黑白灰的搭配空間感比較強,視覺上更寬闊。淺色讓人覺得輕,深色讓人覺得重。所以一般是上淺下深。小孩子的房間顏色可以更輕松明快符合他們活躍的性格。而主臥則可以根據個人喜好配合燈光稍顯暖色調。廚房適用于淺亮色,但是要慎重的適用暖色。走廊和門廳只是起到通道的作用,可以大膽的去用色。
         
        刷油漆前的表面處理非常重要可以決定刷漆后的美觀度和質量。沒有處理好膩子的油漆容易出現:油漆剝落、裂紋、起泡
         
        油漆的五大指標有:
         
        1.VOC含量,國家實行強制性執行標準VOC≤200g/L。
         
        2.甲醛含量,國家實行強制性執行標準值≤100mg/kg。
         
        3.重金屬含量,重金屬主要是指可溶性鉛、鎘、鉻、汞等超量對人有害的重金屬物質。
         
        4.耐擦洗次數,耐擦洗次數主要取決于乳液含量和質量,好的墻面漆產品的耐擦洗次數在5000次以上。
         
        5.防霉抗菌性能、超白性能、防水功能。
         
        07廚衛吊頂
         
        層高比較低和空間比較小的房間可以選擇不吊頂,但是廚房衛生間因為其功能特殊性一般會留有吊頂空間。衛浴、廚房常常采用金屬吊頂或者PVC吊頂。而客廳一般采用石膏吊頂。
         
        08櫥柜安裝
         
        櫥柜安裝因為涉及水路電路很多,所以一般做兩次測量:第一次在地面裝修完之前測量,測量房間尺寸和水電位置。第二次是地面裝修完之后測量具體尺寸,以便準確安裝。
         
        安裝順序:首先進行吊柜安裝;然后進行地柜安裝;最后進行油煙機及臺面安裝。
         
        09木門安裝
         
        一般購買的木門和門套包含在一起,但應和商家確認,避免被套路營銷。實木門較貴尤其是名貴木材。一般選擇實木復合門。
         
        選購木門注意是否有六面封邊;確認木門的配件收費和安裝收費防止被坑;聞一聞木材是否有味道;木門應注意搬運,不宜斜靠墻上。
         
        木門安裝:木門安裝需在油漆工藝完成后;木門安裝必須使用預留洞口安裝法;安裝門框安裝時要調整好垂直度。
         
        10地板安裝
         
        地板安裝需要注意:安裝前需要地面平整且打掃好衛生;地板鋪設前室內應保持干燥;邊角余料利用好,別人不一定會幫您省錢;鋸地板要注意不要污染墻面;淺色地板不顯灰塵。
         
        11開關插座、燈具安裝
         
        插座數量預估:廚房插座應該滿足所有家電的需求而無需使用排插。而客廳與臥室應保證每個主要墻面均有一個5孔插座。電視墻位置插座應至少設置兩個5孔插座。
         
        插座間距安排:非特殊作用墻面,長度小于3.6m插座可安置在墻面中間位置。其余當以實際家電擺放為準??照{、熱水器、冰箱等大功率電器應當采用單獨插座。
         
        插座的安裝位置:無特別要求的插座,一般離地面0.3m。分體空調插座根據出線管預留洞位置距地為1.8m;窗式空調宜在窗旁距地1.4m設置;柜式空調宜在相應位置距地0.3m設置。
         
        12五金潔具安裝
         
        五金潔具構成:洗臉盆、衛浴柜、花灑、便器、衛浴五金掛件等五個部分組成。
         
        五金潔具的安裝完整流程:
         
        安裝順序:首先五金潔具是在墻磚、地磚和吊頂安裝完畢后再裝的,首先安裝大便器、洗臉盆、浴盆,安裝連接排水管、安裝燈具、插座、鏡子、安裝毛巾桿等五金配件。
         
        檢查五金潔具安裝工作
         
        1.安裝時依據水路,電路圖確定水管,電線的位置,一定要避開水管、電線,防止打破水管,打斷電線。
         
        2.在瓷磚表面安裝時,要先用玻璃鉆花把瓷磚打穿,或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿,再用電錘打空,避免打破瓷磚。
         
        3.安裝時工具不能直接接觸五金件,應用干凈軟布包裹后再擰緊。
         
        4.各種龍頭或混合器,盡量安裝好不銹鋼具蓋。
         
        5.注意在安裝淋浴房、浴缸前,確定是否要預留電源。
         
        6.安裝座廁時不可在下面填滿水泥,防止座廁炸裂,應用配套的膠泥,然后在外圍打上玻璃膠。
         
        13窗簾桿安裝
         
        窗簾桿安裝沒有什么多說的,一般安裝窗簾桿意味著硬裝完成了。注意因為裝修完之后需要搞衛生所以不要急于安裝窗簾。
         
        14清潔通風
         
        裝修完之后應該清理一次衛生,然后空置一段時間,然后再擇期入住。主要的標準是檢測甲醛是否超標,根據國家標準,室內甲醛含量不應該超過0.1mg/m。
         
        15家具進場
         
        房間通風期過了之后就可以搬家具進來了,搬家前最好再清理一次衛生。
         
        16家電進場
         
        家電進場基本代表要入住了。注意如果短時間內不急著入住不需要采購家電,因為家電不同于家具,有的家電長期閑置容易故障。
         
        17添加配飾
         
        根據自己喜歡的風格挑選一些綠植和裝飾畫讓自己的家美麗又溫馨起來。
         
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        客廳
         
        1.家里布線時電源插頭夠用很重要,避免使用排插,尤其是客廳,重點是客廳電視墻。
         
        2.客廳燈光不宜過多,可以考慮安裝隱藏燈帶更簡約明亮。
         
        3.客廳餐廳一體可以考慮不做吊頂。
         
        4.大客廳可以安嗯裝地面插座,有時很有用。
         
        臥室篇
         
        5.臥室頂燈要做雙控,或者安裝智能燈具(貴一點)。
         
        6.臥室衣柜寧多勿少、寧大勿小,內格高度要可以放下長裙。
         
        衛生間篇
         
        7.衛生間的插座要注意用電保護。
         
        8.廚衛的地磚不要選白色,容易顯臟。
         
        9.衛生間裝修時可以安裝掛鉤或者置物架,預算再多一點可以安裝一個小柜子
         
        10.臉盆陶瓷盆勝過玻璃盆。
         
        11.臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。
         
        12.貼衛廚地磚貼一定要保證看最低點是地漏處。
         
        13.裝洗手盆時要考預留鏡子、牙刷、毛巾架的相對位置。
         
        14.浴室鏡子可以考慮鏡前燈
         
        15. 衛生間最好做干濕分區
         
        廚房篇
         
        16. 燃氣改管應該在貼瓷磚之前完成。
         
        17. 櫥柜安裝比較復雜,用時比較久,安裝前應該做好廚房清理。
         
        18.菜盆龍頭要使用方便,最好是可以輕松開關的。
         
        19. 櫥柜是廚房最重要的家具一定要認真選擇
         
        20. 施工的增減項目一定要合約化記下來。
         
        21. 施工前門窗等一定要有保護措施。
         
        22. 施工不要輕易改水管。
         
        23.鞋柜的隔板不要到頭,留一點空間讓鞋子漏灰。
         
        24.水管加壓測試不可少。
         
        25.塑鋼門安裝應該是門框和貼完瓷片的墻壁是平的。
         
        26.瓷磚勾縫最好買勾縫劑。
         
        27.做油漆盡量多用紙膠帶。
         
        28.水電改造要驗收線路布置,應按照圖紙施工。
         
        29.房間的防水一定要做好,并且一定要試水。
         
        30.地面裝地板,最好重新做水泥層重新抹平。
         
        31.廚房門采用吊軌門為宜。
         
        32.洗手間的淋浴外做隔斷不要用浴簾。
         
        33.安裝櫥柜前一定要確認水路是否正常。
         
        34.鋁扣板的保護膜在裝之前就去掉。
         
        35.鞋柜用百葉門防臭。
         
        36.門口鞋柜可以再多裝一個放雜物的柜子。
         
        37.貼瓷磚抽油煙機和熱水器的排氣孔最好要預先打好。
         
        38.瓷磚施工注意以下幾點: ①在現場監督。 ②材料不浪費。 ③墻磚、地磚泡水時間要夠。 ④施工前地漏要堵住。
         
        39.過道拐角裝一盞燈就好,好看又明亮。
         
        40.裝燈應考慮餐桌擺放位置居中。
         
        41.安裝門鎖鎖舌應該上蠟潤滑。
         
        42.可以考慮安裝門吸。
         
        43. 安裝家私應該及時監督和調整。
         
        44. 安裝燃氣報警器。
         
        45. 刷木器漆等房間鋪完地磚或木地板再刷防止粉塵污染。
         
        46.地漏安裝防臭裝置。
         
        47.生活陽臺可以做個小柜子,放置雜物。
         
        48.自己的防水要注意,樓上的防水也要注意.........
         
        裝修材料篇
         
        49.床板一般用杉木板好。
         
        50.買燈具盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子),鍍層油漆容易掉色。
         
        51.口頭協議無用,一定要紙面協議尤其是增減的項目。
         
        52.門與門框的材料選木紋細致的材料。
         
        53.需要安裝的材料,盡量要求賣貨的安裝更省錢。
         
        54.天花板不需要太貴。
         
        55.櫥柜一定要結實耐用,防潮。好看放在第二位。
         
        56.多看樣板房,參考買家具
         
        57.陽臺柜背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
         
        58.亞光漆比高光漂亮。
         
        59.選成品膩子而不用滑石粉
         
        60.漏電保護器和空氣開關的分線盒必不可少。
         
        61.漏電保護器和空氣開關錢不能省。
         
        62.墻面頂角不用修飾也很漂亮。
         
        63.毛玻璃面沾上油漆很難清潔,要包裹好。
         
        64.可以裝一個自動晾衣架,選經濟實用的就好。
         
        65.要有儲藏室。
         
        66.雙桿毛巾架不實用。
         
        67.櫥柜里不要垃圾桶。
         
        68.餐桌旁安裝個小柜子很實用。
         
        69.有條件可以在洗衣房里做了一個洗衣池。
         
        70.裝燈不要多用,射燈家里用的也不多。
         
        71.簡約實用原則最有效。
         
        72.裝修應該有主見,不能只相信設計師。
         
        73.不要盲目跟從團購,學會砍價。
         
        74.窗簾尺寸不能少。
         
        75.裝修的施工工序要嚴格執行。
         
        76.空調位應該預留插座。
         
        77.親自量一次房。
         
        78.主要家具提前選好,剩余家具慢慢搭配。
         
        79.用宏光軟件提前看一下家裝效果圖。
         
        80.裝修購買各種單據要保存好。
         
        81.節約原則很重要
         
        82. 不容易搬運的東西家具就近購買。
         
        83. 窗簾在家電安裝完畢后定做。
         
        其它注意事項
         
        84.多與施工人員的溝通 ,尊重施工者
         
        85.裝修公司選擇還是得自己去把關和品牌沒關系,裝修一定按合同來裝修
         
        裝修合同怎么簽
         
        裝修合同規定了裝修公司和業主的責任義務。合同條款決定了發生糾紛時業主是否能成功維權。家裝施工容易出現各類糾紛:比如工程轉包、裝修質量問題、工期拖延、預算超支等。所以務必要簽訂《家居裝飾合同》保證自己的利益。裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當施工方案和費用談妥后,簽訂裝修合同是裝修開工前必備的一道手續。很多地方建設局都制定有標準合同。
         
        裝修合同的構成
         
        (1)工程主體
         
        施工地點名稱:這是合同的執行主體。
         
        甲乙雙方名稱:這是合同的執行對象。
         
        (2)工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
         
        (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。
         
        (4)付款方式:對款項支付手法的規定。
         
        (5)工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
         
        (6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。
         
        合同中常用字眼的使用方法和注意事項
         
        簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和項目要盡量詳細寫明。
         
        (1)關于項目。使用材料、產品應該詳細寫明
         
        (2)關于單位。長度單位常用“米”、面積單位常用“平方米”。家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。用國際單位標注標明每個項目的報價。
         
        (3)關于數量,有兩種方法:按實際測量后,加入損耗量,在合同內標定。日后不再另行計算。按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。建議用方法:在簽訂合同前確認工程數量,然后在合同內標明,以防奸商“低預算高結算”訛取錢財。
         
        (4)關于備注。工藝需要指定的應標明。
         
        (5)關于違約。不管是業主違約,還是裝修公司違約,都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。
         
        (6)關于管理費用。管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。
         
        (7)關于稅金
         
        (8)關于簽章。業主方在簽訂任何法律文件時,最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
         
        如何簽訂裝修合同
         
        合同是商量的結果,也就是說合同簽訂之前都有商定的余地,而簽署之后雙方應當遵守。了解合同注意合同是必要的!
         
        1、選擇正規的家裝公司、拒絕轉包皮包公司、不要選擇糾紛多的公司。
         
        2、可要求裝修公司提供的設計方案的設計樣圖。預算報價,應該嚴格檢查。
         
        3、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,每個部位使用材料的品牌、型號都最好清楚標明。
         
        4、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
         
        6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
         
        7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
         
        8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議。
         
        9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要選用的材料必須符合國家標準,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
         
        10、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
         
        11、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
         
        最后介紹一下裝修合同中常見的裝修合同陷阱
         
        陷阱一:故意增加裝修項目
         
        有些裝修公司借助增加不必要裝修項目,提高裝修報價增加收入。所以有條件的話最好看一看效果圖是否是自己預期的裝修效果,預先審核預算并嚴格執行!
         
        陷阱二:舍低就高撈取回扣
         
        有的建材商會采用回扣形式攬客。所以在制定合同的時候可以制定用材料,并依據市場行情規定好價格。
         
        陷阱三:虛報面積增加預算
         
        避免在裝修過程中,裝修公司謊報面積,加大工程量??梢栽诤贤凶⒚?,工程驗收時,可以將工程實際發生面積再仔細丈量一次。
         
        陷阱四:口頭承諾難兌現
         
        所有約定都應該以紙面形式約定到合同上??陬^承諾不能作為法律意義上的舉證。
         
        陷阱五:文字游戲多算費用
         
        很多合同會玩文字游戲比如:工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據實計算。就是家裝公司的所謂“延米”計算,是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米算。有這種歧義文字,一定要仔細確認并備注清除。
         
        陷阱六:替換材料質量懸殊
         
        關于材料很多家裝公司的協議上就有此類條款:指定品牌材料缺貨時,乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負責。借助此類條約更換材料,拖延工期,一定要規定清除替代材料。防止糾紛。
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